4-Zimmer-Chalet mit grossem Garten in Hochwald - sonnig

Kreuzmattweg 9, 4146 Hochwald

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hochwald wartet dieses 4-Zimmer-Chalet auf seine nächste Etappe. Das 662-m²-Grundstück ist ganztags sonnig und bietet mit grossem Garten sowie umlaufendem Balkon viel Raum für draussen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig - eine Chance, Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren, nur rund 20 Minuten von Basel entfernt.

Sonnige Lage

Sonne

Sackgassenlage

ruhig

Nähe Basel

20min

Ausbaupotenzial

ideal

Merkmale

Parkplatz

Cheminée

Balkon

Terrasse

Garten

Sonnig

Ruhig

Sonniges Grundstück am Ende einer Sackgasse mit viel Potenzial.

Chalet in Hochwald kaufen: Dieses freistehende 4-Zimmer-Haus (Baujahr 1966, Teilrenovation 1985) überzeugt durch Lage und Möglichkeiten. Auf ca. 160 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein wohnlicher Bereich mit Cheminée, separate Küche, 1 Bad und ein separates WC. Der umlaufende Balkon sowie der gedeckte Sitzplatz erweitern den Lebensraum ins Grüne. Das 662-m²-Areal ist ideal für Familien und Naturliebhaber - ländlich und doch nahe Basel. Heizung über Holzheizung mit Radiatoren. Volumen nach SIA: ca. 594 m³. Zwei Aussenparkplätze sind vorhanden; Verfügbarkeit nach Vereinbarung. ÖV und Infrastruktur sind gut erreichbar: Bahnhof Duggingen ca. 2.9 km, Autobahnanschluss Aesch ca. 4.1 km; Basel in etwa 20 Minuten. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Grundriss, Ausbaustandard und Energieeffizienz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - je nach Bau- und Zonenordnung auch mit Erweiterungsoptionen. Preis CHF 665’000. Einfamilienhaus in Hochwald kaufen - mit Platz, Sonne und Zukunft.

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Objektdaten

ObjektartChalet

AdresseKreuzmattweg 9, 4146 Hochwald

Parzelle3445

Zimmer4

Badezimmer1

Stockwerke2

Parkplätze2

Baujahr1966

Renovationsjahr1985

Eigenschaften

Gemeinde

Hochwald - ländlich, 20 Min. bis Basel

Die Gemeinde Hochwald bietet ländliches Wohnen 20 Min. ab Basel und Naherholung; das sonnige Grundstück am Sackgassenende bietet Potenzial, auch als Sanierungs-Chance.

Hochwald (SO) mit rund 1'300 Einwohnern liegt auf 620 m ü. M. oberhalb Dornach, nahe Gempen und Nuglar sowie Reinach/Arlesheim (BL). Bus 67: 30/60-Min.-Takt, 17 Min. bis Dornach/Arlesheim; S3: 15-Min.-Takt, 11-14 Min. bis Basel SBB. Auto: 12 Min. zur Ausfahrt H18 Dornach/Arlesheim, Basel 20 Min. Bildung: Kita, Kindergarten, Primarschule; Sek in Dornach, Gymnasium Münchenstein (9 km). Versorgung: Volg; Coop/Migros Dornach. Freizeit: Gempen-Turm (3 km), Ermitage Arlesheim (7 km). Wirtschaft: KMU, Landwirtschaft; gute Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in Dornach/Arlesheim und Basel; Steuerfuss 120%, Fläche 8.3 km².